Oficjalnie: Real Madryt powiększa kredyt na przebudowę Bernabéu

Real Madryt jest stowarzyszeniem sportowym, którego właścicielem są tak zwani socios. To oni według statutu wybierają co 4 lata prezesa razem z proponowanym przez niego zarządem. Formą kontroli właścicieli nad poczynaniami zarządu są Zwyczajne Walne Zgromadzenia, które odbywają się co roku po zakończeniu danego sezonu. Ich głównym punktem jest zatwierdzenie wydatków, budżetów i opłat członkowskich socios. Głosy oddają delegaci wybrani w wewnętrznych wyborach między socios. Wyniki dzisiejszych głosowań na Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu można znaleźć w tym artykule. Nadzwyczajne Walne Zgromadzenie zwołuje się, gdy na podstawie statutu potrzebuje zgody właścicieli na swój planowany ruch. Tym razem zwołano je w trzech sprawach.

Pierwszy punkt dotyczył ogłoszenia Pirriego nowym honorowym prezesem Realu Madryt. Hiszpan przejmuje tę rolę po zmarłym w lutym Amancio, przed którym tę rolę pełnili Paco Gento i Alfredo Di Stéfano. Więcej o tym głosowaniu można przeczytać w tym artykule. W punkcie drugim głosowano nad rozszerzeniem kredytu na przebudowę stadionu.

2. Propozycja porozumienia dotyczące rozszerzenia autoryzacji dla zarządu klubu w sprawie zadłużenia się w celu sfinansowania prac nad przebudową stadionu Santiago Bernabéu.
Głosy: 1632 (na miejscu 699, telematyczne 933)
Za: 1569; Przeciw: 25; Wstrzymał się: 38.

Potwierdzono, że dodatkowy kredyt może maksymalnie wynieść 370 milionów euro na 30 lat. Jak podano w opisie głosowania, pieniądze mają pokryć głównie „wzrost cen związanych z przebudową, poprawę projektu i dodatkowe prace”.

Prezes Florentino Pérez w swoim przemówieniu w tej części Nadzwyczajnego Walnego Zgromadzenia uściślił, że:

• powodem wzrostu kosztów jest wzrost cen energii, wzrost cen materiałów, efekty pandemii czy historyczny wzrost inflacji
• klauzula przewidywanych wzrostów cen w ramach poszczególnych operacji budowlanych do czasu wybuchu pandemii wynosiła od 3% do 5%, ale w latach 2021 i 2022 takie umowy podpisywano z klauzulą zabezpieczającą nawet 40% wzrosty cen materiałów, energii czy robocizny
• to ostatnia prosta przebudowy
• do projektu w ramach tych pieniędzy zostają dodane nowe rozwiązania, wśród nich poprawa technologii na obiekcie na czele z dodaniem telebimów, wzmocnienie dachu z powodu dodania telebimu, poprawa akustyki koncertowej, dodatkowe oświetlenie fasady na trybunach bocznych (pozwoli to na spektakle świetlno-akustyczne, czyli tak zwane video mapping na fasadzie obiektu na jego obu dłuższych bokach), dodanie telebimów na zewnątrz stadionu od strony trybuny wschodniej, stworzenie nowej sali kontroli nad wydarzeniami, powiększenie muzeum, zmiana oświetlenia stadionowego dla lepszego zadbania o murawę, rozwiązania skracające czas tworzenia scen koncertowych, dodanie automatyzacji perymetru boiska, wzmocnienie szkieletu wobec dodawania nowych rozwiązań, rozwiązania poprawiające elektrykę, poprawa stref komercyjnych, zmiana ciągów ewakuacyjnych, dodanie nowej restauracji w trybunie północnej z widokiem panoramicznym na murawę, poprawa stref VIP (dodano, że to będzie jedno z głównych źródeł przychodów), poprawa stref hospitality, poprawa innych stref na czele z Tunnel Club (czyli oszkleniem tunelu na murawę i przybliżeniem kibiców do piłkarzy)
• są to nowe inwestycje, których nie zawarto w początkowym projekcie oraz w poprawkach naniesionych po dodaniu chowanej murawy
• klub chce sfinansować te inwestycje poprzez długoterminowy kredyt, by nie naruszać aktualnej sytuacji finansowej klubu
• rating kredytowy klubu to A-, który jest równy ratingowi całej Hiszpanii jako kraju
• ostateczna rata roczna do spłaty (obejmująca także dwa poprzednie kredyty) wyniesie 60 milionów euro, przy czym zaznaczono, że to połowa nowych minimalnych zysków z obiektu (jeśli kredyt zostanie dodany jak w poprzednich przypadkach na 27 lat, to ostateczny koszt obiektu z odsetkami wyniesie około 1,6 miliarda euro; czysta inwestycja w obiekt skończy się na 1,17 miliarda euro - kolejno z kredytami na 575 milionów, 225 milionów i 370 milionów euro; średni koszt kredytów to 3%)
• prezes w zapytaniu o finał mundialu odpowiedział, że „nie będzie na to lepszego miejsca”
• wstępnie budowa podziemnych parkingów nie jest pokryta w tym kredycie (nie wspomniano o nich ani słowem) i dotyczy on właśnie poprawy projektu oraz wzrostu kosztów różnego rodzaju
• prezes podkreślił, że chowana murawa to jego pomysł, który powstał we współpracy z baskijską firmą i został opatentowany
• głównym celem przebudowy jest uczynienie z Bernabéu głównego centrum eventowego w Europie.

* * *

Po tym głosowaniu odbyło się jeszcze jedno:

3. Propozycja zmiany nazwy Miasteczka Realu Madryt na „Miasteczko Realu Madryt Florentino Péreza” wobec petycji złożonej przez ponad 1000 socios-reprezentantów zgodnie z artykułem 28. Statutu Społecznego.