Oficjalnie: Domknięto finansowanie projektu chowanej murawy

W 2019 klub podpisał umowę kredytową na sfinansowanie przebudowy Santiago Bernabéu, która miała wynieść 575 milionów euro. Wtedy w operacji z JP Morgan i Bank of America Merrill Lynch oraz przy udziale Banco Santander i Société Générale uzyskano oprocentowanie na poziomie 2,5%, a klub zobowiązał się spłacania 29,5 miliona euro rocznie w latach 2023-2049. W sumie jego koszt miał wynieść 796,5 miliona euro.

Już po rozpoczęciu przebudowy wymyślono ideę chowanej murawy pod poziomem boiska. Jak opowiadał Florentino Pérez, temat był trudny, bo na świecie istnieją rozwiązania jedynie z wysuwaniem boiska poza stadion, ale nie jest to oczywiście możliwe w centrum Madrytu. Inżynierom udało się jednak stworzyć projekt podziemnej szklarni, który klub zaakceptował, ale do jego wdrożenia potrzebował dodatkowych funduszy. 20 listopada na Nadzwyczajnym Walnym Zgromadzeniu delegaci zatwierdzili dla zarządu opcję na uzyskanie nowego kredytu na maksymalnie 225 milionów euro na okres nie dłuższy niż 30 lat.

Dzisiaj Real Madryt w oficjalnym komunikacie poinformował, że domknął finansowanie projektu chowanej murawy. Najważniejsze informacje na temat tej operacji to:

• kwota nowej pożyczki to 225 milionów euro
• pieniądze pożyczono na okres 27 lat przy stałym oprocentowaniu w wysokości 1,53%
• klub zacznie spłacać ten kredyt po 30 lipca 2024 roku
• Real Madryt nie musiał przedstawić żadnej gwarancji hipotecznej ani nie nałożono na niego żadnych ograniczeń czy celów finansowych
• finansowanie zapewniają banki JP Morgan i Bank of America
• doradztwem finansowym zajęła się firma Key Capital Partners, a prawnym Clifford Chance.

W sumie więc przebudowa Santiago Bernabéu ma kosztować klub 800 milionów euro, przy czym z kosztami finansowymi wyniesie oczywiście dużo więcej. Dokładna kwota kredytu na murawę nie jest znana, ale jego roczna rata miała wynosić 8-9 milionów euro, więc ostatecznie klub za przebudowę obiektu z chowaną murawą zapłaci ponad miliard euro.

Szczegóły projektu chowanej murawy można przeczytać w artykule dotyczącym Walnego Zgromadzenia, a wizualizację 3D projektu obejrzeć w tym artykule. Klub planuje powiększenie przychodów z wykorzystania stadionu o przynajmniej 150 milionów euro.