Oficjalnie: Klub z porozumieniem na finansowanie przebudowy Bernabéu

„Zarząd Realu Madryt, który zebrał się dzisiaj w piątek 12 kwietnia 2019 roku, zgodnie z autoryzacją otrzymaną od Walnego Zgromadzenia delegatów, jakie odbyło się 23 września 2018 roku, zatwierdził porozumienie dotyczące finansowania dla przebudowy Estadio Santiago Bernabéu na całkowitą kwotę 575 milionów euro, których spłata została rozłożona na 30 lat przy stałych odsetkach na poziomie 2,5%.

To finansowanie zostało zbudowane z pożyczek uzyskanych na trzy etapy: lipiec 2019 roku, lipiec 2020 roku i lipiec 2021 roku, co odpowiada przewidzianym potrzebom w kontekście zapłaty za prace budowlane. Pożyczka dodatkowo zawiera okres 3-letniego braku spłaty, co sprawi, że Real Madryt rozpocznie spłacanie stałej corocznej kwoty w wysokości 29,5 miliona euro od 30 lipca 2023 roku do wygaśnięcia porozumienia 30 lipca 2049 roku.

Real Madryt domknął tę operację bez potrzeby wniesienia żadnego zabezpieczenia hipotecznego lub ograniczeń finansowych dotyczących zarządzania czy zadłużenia klubu, co sprawia, że ten będzie mógł prowadzić swoją działalność bez żadnego wpływu ze strony spłat dotyczących prac budowlanych.

Dzięki tej reformie pojawią się nowe przychody, które nie tylko posłużą sfinansowaniu samych prac, ale także znacząco zwiększą aktualne przychody klubu, co pozwoli mu utrzymać w następnych dekadach pozycję lidera sportowego i ekonomicznego.

To finansowanie jest ostatecznym krokiem w kierunku rozpoczęcia prac nad wprowadzeniem autentycznych architektonicznych innowacji na naszym stadionie w sercu Madrytu, które poprawią także jego otoczenie urbanistyczne. Santiago Bernabéu stanie się wielką światową i awangardową ikoną oraz odnośnikiem XXI wieku. Będzie nowocześniejszy, wygodniejszy i bezpieczniejszy oraz będzie zaprojektowany dla celów rozrywkowych, posiadając nowoczesne sklepy i najbardziej zaawansowaną technologię. Będzie to wielki cyfrowy stadion przyszłości.

Obecne muzeum od La Castellany otrzyma dużo większą powierzchnię. Powstanie nowe muzeum interaktywne posiadające najnowszą technologię VR. Doświadczenia związane z Tour Bernabéu zostaną poszerzone o nowy panoramiczny tour po obwodzie całego obiektu, na którym pojawią się nowe oferty rozrywkowe i restauracyjne oraz który stanie się jedną z głównych atrakcji turystycznych dla wszystkich osób odwiedzających Madryt.

Struktura finansowania po zamknięciu operacji uzyskała prywatny rating dwóch agencji o światowym prestiżu – Fitch Ratings i DBRS.

Key Capital Partners odegrało dla Realu Madryt rolę doradcy finansowego i koordynatora finansowania. Finansowanie zostało stworzone przez JP Morgan i Bank of America Merrill Lynch przy współpracy z Banco Santander i Société Générale. CaixaBank odegra rolę agenta operacyjnego”, poinformował klub na swojej stronie internetowej. W tytule wiadomości podano, że odpowiednie papiery podpisali dzisiaj Enrique Sánchez, sekretarz zarządu Realu Madryt, oraz Eduardo García, prawnik z kancelarii Clifford Chance.

Zaprezentowany projekt nowego Santiago Bernabéu można obejrzeć tutaj. Według zapowiedzi, pierwsze prace budowlane ruszą w maju tego roku po ostatnim domowym meczu piłkarskiej drużyny Realu Madryt i wstępnie potrwają około 3,5 roku, co sprawi, że ostatecznie nowy obiekt zostanie oddany do użytku w środku sezonu 2022/23. W tym czasie zespół cały czas będzie grać na Bernabéu, a najcięższe i najpoważniejsze prace mają być prowadzone w okresach letnich.